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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena a 89.000 € (cod.657e9917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santena, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Nel comune di Santena, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, è stato realizzato e finito nel 2026, offre spazi moderni e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a uno dei due balconi, che regalano una vista panoramica e garantiscono luminosità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un bagno dotato di doccia, realizzato con materiali moderni. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la nuova caldaia a condensazione contribuisce all'efficienza energetica dell'appartamento. Vi è la predisposizione per il climatizzatore. Completa la proprietà la cantina e un comodo posto auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comfort
