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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro a 299.000 € (cod.6567e8dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Tetti Giro, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.495 €/m²) e per bifamiliari (da 695 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Giro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cortile da ristrutturare
Nel comune di Santena, nella tranquilla località di Tetti Giro, è disponibile una bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e moderna. L'immobile, di 177 mq, si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. La casa, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2024, è stata aggiornata con materiali moderni e di pregio, garantendo comfort e stile. Gli interni sono luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano anche un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà comprende sette locali, tra cui quattro camere da letto, tre bagni e un ampio terrazzo. All'esterno, un cortile privato offre spazi per il relax. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, oltre all'aria condizionata per un comfort ottimale
