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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro a 339.000 € (cod.65366482)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Tetti Giro, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.585 €/m²) e per bifamiliari (da 895 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Giro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cortile di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
A Santena, nella tranquilla borgata Tetti Giro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e relax, lontano dal traffico e dal caos cittadino. La posizione regala un contesto naturale e silenzioso, perfetto per vivere a contatto con la natura. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, accompagnata da un primo bagno finestrato con vasca. Una bella scala in pietra di Luserna conduce al piano interrato, dove si apre una spaziosa tavernetta, una lavanderia funzionale e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Al piano sottotetto, con caratteristiche travi a vista, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano, e l’impianto è supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, a beneficio del risparmio energetico. L'immobile è completamente climatizzato. Esternamente la casa è circondata da un giardino privato e un cortile, con una zona pavimentata impreziosita da un gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillit
