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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena a 260.000 € (cod.652f2363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santena, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
All'ingresso del comune di Santena, a 100 metri dalla fermata del bus per il collegamento a Torino, proponiamo in vendita una casa indipendente unifamiliare disposta su due livelli. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si compone di: - al piano primo da ingresso, tre camere, cucina abitabile, e bagno; - al piano terra, collegato da scala interna, camera, cucina, locale caldaia e cantina. A completare la proprietà box auto doppio con wc e ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile si trova a solo 1 km dall'ingresso della tangenziale sud
