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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna a 319.000 € (cod.64aa0e76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Luserna, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cortile da ristrutturare con caminetto
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Santena, a pochi passi dal capolinea del 45, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e dettagli di qualità. L’immobile, edificato nel 2002, si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un’ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Due verande aggiungono ulteriore comfort e vivibilità agli spazi interni. Una scenografica scala in pietra di Luserna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Due delle camere hanno accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per godersi momenti all’aperto. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un cortile pavimentato con autobloccanti e un ampio patio coperto, perfetto per ospitare anche un camper. Completano la soluzione un box auto doppio, garantendo spazio e comodità per i posti auto. L’abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, assicurando ottimo isolamento termico e acustico
