Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena a 179.000 € (cod.648a79db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santena, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a 179.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1688 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.552 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1688 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Santena (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE-COMMERCIALE-VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIERI GASSINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: sw re sas

Affiliato tecnocasa: sw re sas

Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Nel cuore del comune di Santena, proponiamo un appartamento situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, parte di una quadrifamiliare, offre una superficie di 106 mq al piano rialzato. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, e due ulteriori locali che possono essere adibiti a soggiorno e cucina. La presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. L'appartamento, è stato ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. I serramenti sono in PVC a doppio vetro. Un giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una tavernetta, perfetta per ospitare amici e familiari, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale permette di usufruire facilmente dei servizi del paese

  • immobiliare.it
  • oikia.it
  • idealista.it