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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna a 339.000 € (cod.6440f775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Luserna, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
A Santena, nella tranquilla borgata Tetti Giro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e relax, lontano dal traffico e dal caos cittadino. La posizione regala un contesto naturale e silenzioso, perfetto per vivere a contatto con la natura. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, accompagnata da un primo bagno finestrato con vasca. Una bella scala in pietra di Luserna conduce al piano interrato, dove si apre una spaziosa tavernetta, una lavanderia funzionale e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Al piano sottotetto, con caratteristiche travi a vista, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano, e l’impianto è supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, a beneficio del risparmio energetico. L'immobile è completamente climatizzato. Esternamente la casa è circondata da un giardino privato e un cortile, con una zona pavimentata impreziosita da un gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillit
