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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro a 339.000 € (cod.6440f775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Tetti Giro, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.595 €/m²) e per bifamiliari (da 990 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Giro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Tetti Giro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
A Santena, nella tranquilla borgata Tetti Giro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e relax, lontano dal traffico e dal caos cittadino. La posizione regala un contesto naturale e silenzioso, perfetto per vivere a contatto con la natura. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, accompagnata da un primo bagno finestrato con vasca. Una bella scala in pietra di Luserna conduce al piano interrato, dove si apre una spaziosa tavernetta, una lavanderia funzionale e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Al piano sottotetto, con caratteristiche travi a vista, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano, e l’impianto è supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, a beneficio del risparmio energetico. L'immobile è completamente climatizzato. Esternamente la casa è circondata da un giardino privato e un cortile, con una zona pavimentata impreziosita da un gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillit
