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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena a 395.000 € (cod.64391b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santena, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
Posizionata nella zona centrale del paese e comoda a tutte le necessità offerte, porzione di bifamiliare inserita in contesto residenziale e ben curato, con godibile sfogo privato aperto su tre lati. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre il piano mansardato, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di pregio. Il piano terreno accoglie la spaziosa tavernetta con angolo cottura e il primo bagno di servizio. Grazie alla sua metratura e godendo di accesso indipendente, vi è la possibilità di ricavare un'altro alloggio. Il primo piano abitativo è caratterizzato dall'ingresso living sulla spaziosa sala, dalla cucina abitabile e dal secondo bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio. L'uscita sul godibile terrazzo permette l'ingresso di luce naturale, rendendo tutti gli ambienti molto luminosi. La spaziosa zona notte è situata al piano mansardato ed è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La gestione del riscaldamento è autonoma ed è presente l'impianto fotovoltaico da 6kw con le batterie di accumulo
