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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna a 319.000 € (cod.643163bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santena in zona Luserna, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena in zona Luserna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cortile con cucina abitabile con terrazza con caminetto
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Santena, a pochi passi dal capolinea del 45, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e dettagli di qualità. L’immobile, edificato nel 2002, si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un’ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Due verande aggiungono ulteriore comfort e vivibilità agli spazi interni. Una scenografica scala in pietra di Luserna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Due delle camere hanno accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per godersi momenti all’aperto. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un cortile pavimentato con autobloccanti e un ampio patio coperto, perfetto per ospitare anche un camper. Completano la soluzione un box auto doppio, garantendo spazio e comodità per i posti auto. L’abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, assicurando ottimo isolamento termico e acustico
