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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena a 158.000 € (cod.63fd5b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santena, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Santena, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano alto di una palazzina recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona giorno, composta da una sala luminosa e una cucina abitabile, perfetta per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e vanta un’ottima efficienza energetica grazie agli interventi eseguiti sull’edificio, tra cui gli infissi in pvc con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, il riscaldamento semi autonomo con termo-valvole per una gestione ottimale dei consumi, i pannelli fotovoltaici e il cappotto termico sul lato della cucina e della camera, oltre all’insufflaggio nella sala, nella camera matrimoniale e nel bagno, migliorando ulteriormente l’isolamento. Al piano interrato è presente un box auto situato in un’area condominiale recentemente messa a norma per la sicurezza antincendio. Il condominio dispone di giardini condominiali, ideali per il relax e le attività all’aria aperta
