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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santena a 430.000 € (cod.63c4569d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santena, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SGIMMOBILIARE DI CAVALLARO SAMANTHA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con garage con caminetto
SANTENA: in zona tranquilla e comoda al centro paese, SGimmobiliare propone in vendita ottima villa bifamigliare completamente ristrutturata a nuovo nel 2007, composta da due appartamenti con accessi indipendenti. PT ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera, bagno e cantina; P1 ingresso su grande salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, 2 ripostigli; tramite comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo 3 camere , il bagno principale e il secondo bagno/lavanderia. Completano la proprietà il basso fabbricato nel cortile col forno a legna, l'autorimessa e il giardino privato. Materiali interni e rifiniture di alta qualità. Riscaldamento autonomo già suddiviso con 2 caldaie, climatizzatori, zanzariere e predisposizione antifurto. Possibilità vendita frazionata. Per maggiori informazioni chiamare al 3357971689
