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Casa indipendente in vendita a Sangano a 315.000 € (cod.659b9d3b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sangano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sangano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,83%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
2218 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sangano (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA MAESTRA, VIA DI BRUINO, VIA DI TRANA, VIA DI VILLARBASSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi - Bruino

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura

DIMORE IL CASALE, Gabetti Bruino propone in esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico di pregio, facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari. L'immobile si sviluppa su più piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura valorizzato da splendidi soffitti a volta, disimpegno, servizio e giardino solo sul fronte. Al piano primo disimpegno, due camere, servizio e balcone. Piano mansardato sottotetto non abitabile open open space. Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso l'impiego di materiali coerenti con il contesto storico. Il riscaldamento a pavimento è autonomo a gas metano. L'immobile, realizzato in classe A, è dotato inoltre di VMC, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto interno/esterno. Il tutto assicura elevato comfort termico, ottimizzazione dei consumi garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità. Completa la proprietà l'acquisto a parte di un box auto singolo ad Euro 22.000 o doppio ad Euro 40.000. Possibilità inoltre di abbinare all'unità immobiliare un locale sgombero di c.a 13 mq. situato nel lotto adiacente ad euro 8.000. L'intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione, ideale per chi desidera un'abitazione dal fascino storico ma al contempo dotata di comfort moderni. Da vedere

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