L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salbertrand in zona Oulme a 110.000 € (cod.64e88f18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salbertrand in zona Oulme, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1641 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.500 €/m² e 1.624 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salbertrand
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salbertrand, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oulme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oulme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.655 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Mercato Immobiliare a Salbertrand
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