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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salbertrand in zona Oulme a 110.000 € (cod.641a8047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salbertrand in zona Oulme, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salbertrand
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salbertrand, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oulme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salbertrand in zona Oulme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto
V4 – OULME (SALBERTRAND) – VENDESI BILOCALE IN STILE MONTANO CON GARAGE A Oulme di Salbertrand, paesino molto caratteristico del comprensorio montano dell’Alta Valle di Susa, proponiamo in vendita un grazioso immobile in pieno stile montano con particolari di legno antichi. L’ alloggio si presenta in perfette condizioni e si accede al suo interno dal suo ingresso autonomo, più avanti si trova il disimpegno che divide il bagno finestrato dal bellissimo soggiorno con angolo cottura avente camino a legna, al piano superiore tramite scala interna, si trova invece il ripostiglio e la camera da letto matrimoniale. L’immobile è una vera chicca montana e la residenza “Seguret” è in ottime condizioni, non vi sono spese condominiali, perciò, la gestione rimane molto semplice senza il peso delle classiche spese condominiali. L’appartamento ha la propria caldaia a metano per il riscaldamento e acqua calda sanitaria, oltre che il magnifico camino a legna con bocchette per l’areazione. La proprietà è completa dell’ampio garage con tetto in lose. L’alloggio è posizionato in una zona strategica per via delle vicinanze di numerosi impianti sciistici tra cui Bardonecchia e Via lattea per gli amanti dello sci, oltre che a numerose passeggiate o escursioni più impegnative per chi pratica il trekking o per gli amanti della MTB, soprattutto grazie al vicinissimo e famosissimo Parco nazionale del Gran Bosco di Salbertrand con la sua meravigliosa flora e fauna. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al 0122-851910, cell 393-9597806 oppure ad info@grandhoche.com
