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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 47.000 € (cod.663cbad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salassa in zona Cascina Fenale, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.060 €/m²) e per attici (da 510 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Fenale (-4,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore
In zona centrale, nei presi della Posta, e comodo a Rivarolo e alla superstrada, proponiamo in condominio anni '70 con ascensore, grazioso e panoramico appartamento sito al 6° ed ultimo piano. Esso è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa […]
