Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 39.000 € (cod.66383eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salassa in zona Cascina Fenale, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 460 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%), come per la zona di Cascina Fenale (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aglie' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con mansarda di nuova costruzione
A Salassa, poco distante dal centro e comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita interessante trilocale mansardato, situato in un contesto di recente costruzione con spese condominiali molto contenute, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso è sulla zona giorno, composta da un soggiorno ampio, luminoso e facilmente arredabile con cucina a vista dotata di porta finestra che permette l'accesso al balcone esterno, offrendo un piacevole sfogo all'aperto. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe valorizzate dalla presenza di Velux che garantiscono una buona luminosità naturale. Una delle due camere dispone inoltre di una porta finestra con accesso diretto al balcone precedentemente citato. Completa la soluzione un comodo bagno, anch'esso dotato di Velux, completo di lavandino, wc, bidet e box doccia. Un aspetto particolarmente interessante di questo immobile è il suo potenziale di valorizzazione. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla presenza di due camere matrimoniali la soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera acquistare un appartamento da personalizzare, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di destinarlo alla locazione oppure di valorizzarlo in previsione di una futura rivendita. Si precisa che il contesto è stato interessato da un incendio al tetto nel corso dell'anno precedente; la copertura è stata successivamente completamente rifatta. L'immobile necessita di alcuni interventi di completamento, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico della zona notte, la posa di tre porte interne e l'installazione della caldaia e della pompa di calore. Una soluzione dalle caratteristiche interessanti, con la possibilità di completare gli interventi e sfruttarne appieno il potenziale, sia a uso abitativo sia come investimento. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazion[…]
