Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 59.000 € (cod.661fc30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salassa in zona Cascina Fenale, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%), come per la zona di Cascina Fenale (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHOPPING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq catastali, situato nel centro storico di Salassa davanti alla Torre del Ricetto. L'immobile è composto da spazio living con angolo cottura, bagno, balcone e parta di terrazzo al primo piano e camera da letto, bagno con jacuzzi e terrazzo al secondo piano. Una distribuzione che massimizza la funzionalità degli ambienti e crea un'atmosfera accogliente. La metratura rende gli spazi facilmente gestibili e ideali per una coppia giovane che ricerca una soluzione compatta nel centro abitato. La proprietà è stata ristrutturata nel 2002 e mantiene condizioni abitative buone. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento termico efficace, mentre gli ambienti sono già arredati, permettendo una fruizione immediata della proprietà senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento a metano indipendente con radiatori consente di gestire autonomamente i consumi energetici secondo le proprie necessità, offrendo flessibilità nel controllo della climatizzazione invernale. E il vero punto di forza è l’assenza di spese condominiali. La localizzazione a Salassa è particolarmente vantaggiosa per chi utilizza i mezzi pubblici: la fermata dell'autobus dista meno di un minuto a piedi, garantendo collegamenti rapidi e frequenti. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, rendendo la proprietà ideale per chi lavora in zone limitrofe e desidera una buona connessione con i principali centri urbani della regione. Oltre ai servizi di supermercato, tabacchino, scuola elementare, sportello automatico, biblioteca, parco giochi per l’intrattenimento dei bambini, campo di calcetto, da tennis e bocciodromo. Vuoi visionare l'immobile o ricevere maggiori dettagli tecnici? Contattaci subito al 3927767411 per fissare un appuntamento! LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
