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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 168.000 € (cod.661707ed)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Salassa Cascina Fenale, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 375 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di un investimento unico nel suo genere nel cuore di Salassa? Questa straordinaria propriet un ampio casolare situato nel centro del paese, all'angolo tra Via Borrone e Via S. Giuseppe, letteralmente a pochi passi dalla Parrocchia e dal Municipio. Fin dall'entrata principale saltano alla vista le numerose opportunit che questa propriet offre. L'edificio composto da diverse porzioni, ognuna con possibilit di accessi distinti e potenzialit uniche e si valuta la vendita anche di una sola porzione dell'immobile. Sul lato strada, si trova un vano attrezzato di serrande, testimonianza del locale commerciale che un tempo vi trovava dimora. Proseguendo lungo la facciata, presente l'accesso al cortile comune, intorno al quale si snodano due bracci del fabbricato. Oltre questo, presente il cancello carraio per il cortile privato della casa e infine, la parte pi abitabile del casolare, collegata internamente e dotata di riscaldamento. Un totale di una ventina di locali sono i vani che compongono questa proposta, ognuno con il potenziale di essere trasformato e adattato alle proprie esigenze. Che si tratti di creare alloggi in una posizione centralissima, un ristorante con camere, una scuola o un istituto ricreativo, qui c' l'imbarazzo della scelta. Le caratteristiche interne, tipiche delle costruzioni canavesane, aggiungono un tocco di autenticit e fascino. Grazie alla disposizione dei locali e alla conformazione dei fabbricati, possibile creare diverse sezioni con accessi indipendenti, garantendo flessibilit e versatilit nei propri progetti. L'annuncio accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. - SC9557276
