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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 88.000 € (cod.65dcbef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salassa in zona Cascina Fenale, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE RE.PO S.A.S.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.405 €/m²) e per attici (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%), come per la zona di Cascina Fenale (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE RE.PO S.A.S.
CORSO INDIPENDENZA 31, Rivarolo Canavese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
In stabile risalente agli anni '70 dotato di ascensore, attico con terrazzo a reddito con regolare contratto di locazione a canone libero. Il portoncino blindato accoglie il salotto dal quale si può ammirare una splendida vista montagne. La cucina gode di una generosa metratura e di pareti lineari. Il disimpegno conduce alla zona notte la quale si compone di due camere da letto. Il bagno è dotato di doccia. La pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti e gli infissi esterni si presentano in alluminio con doppio vetro
