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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale a 295.000 € (cod.65caf8f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salassa in zona Cascina Fenale, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.325 €/m²) e per villette a schiera (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salassa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salassa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Fenale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Fenale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,42%), come per la zona di Cascina Fenale (-26,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salassa in zona Cascina Fenale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con mansarda
Comoda a tutti i servizi vendiamo villetta in zona signorile composta al piano seminterrato da tavernetta di ampia metratura, un box doppio, la lavanderia, cantina e locale caldaia; al piano terreno abbiamo la zona giorno composta da salone living, zona cottura, un bagno ed una camera da letto; al piano superiore troviamo due camere mansardate ed un bagno. Esternamente l'ampio giardino privato rende l'immobile confortevole e da alla casa una buona coibentazione acustica e visiva
