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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Secondo di Pinerolo a 295.000 € (cod.638d076d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Secondo di Pinerolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.890 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Secondo di Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Secondo di Pinerolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Secondo di Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
Nel centro di San Secondo di Pinerolo siamo lieti di proporre in vendita in palazzina signorile di nuova costruzione un appartamento al piano primo così composto: entrata su luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su una luminosa serra solare e su un terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto con balconi e terrazzo, doppi servizi (entrambi finestrati), completa la proprietà una cantina al piano interrato. La palazzina di design moderno realizzata in classe A4 è stata concepita con materiali e tecnologie di ultima generazione e vanta numerosi optional e comfort tipici delle costruzioni 2022, quali riscaldamento ibrido (impianto fotovoltaico combinato con fonte energetica a metano), pavimento radiante, serramenti automatizzati con vetro camera di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata e isolamento termoacustico dell'intero edificio. Le scelte di finitura sono ampie e incluse nel capitolato dedicato al cliente. Possibilità di acquistare autorimesse di varie metrature al piano interrato della palazzina. Per informazioni e materiale illustrativo vi aspettiamo presso i nostri uffici
