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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa a 70.000 € (cod.6617a0d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po Villa, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-24,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cortile con terrazza
In posizione collinare, circondata dal verde e dalla tranquillità, graziosa casa indipendente 4 lati con giardino e cortile privato. Il piano abitativo, disposto su un unico livello, con accesso da scala esterna, è composto da grande soggiorno/sala da pranzo, cucinino, due camere e bagno. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna, 2 cantine e intercapedine. Completano la proprietà il giardino recintato che circonda la casa, la zona relax/barbecue con pavimento in cemento e il posto auto interrato
