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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa a 790.000 € (cod.64d7768a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po Villa, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Immersa nel verde delle colline del Monferrato, Villa San Michele di Radicata è una straordinaria dimora d’epoca del XVIII secolo che incanta per la sua eleganza senza tempo e il contesto naturale mozzafiato. Una storia di fascino e prestigio: Varcando il maestoso cancello d’ingresso e percorrendo il viale alberato che conduce alla residenza, si percepisce immediatamente la solennità di questo luogo. Da oltre tre secoli la villa domina il paesaggio circostante, affacciandosi con una vista spettacolare sulle dolci colline piemontesi, tra vigneti e borghi storici. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 1.000 mq distribuiti su più livelli Terreno circostante: 21.000 mq (2,1 ettari) con parco secolare, giardini all’italiana e ampie zone per piscina o aree relax Architettura storica: ambienti luminosi con soffitti affrescati, ampie sale di rappresentanza e grandi finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio Terrazzo panoramico: circa 100 mq, ideale per ricevimenti, aperitivi o semplicemente per godersi il tramonto sulle colline Accesso privato: la villa è raggiungibile tramite strada privata che garantisce privacy e riservatezza Potenzialità: Questa proprietà, unica per posizione e dimensioni, è perfetta come residenza privata di charme o per essere trasformata in struttura ricettiva di lusso (boutique hotel, relais, location per eventi esclusivi). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli[…]
