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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Sebastiano da Po in zona Saronsella a 108.000 € (cod.64d17ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po Saronsella, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saronsella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
In tranquilla posizione precollinare di Saronsella, comoda ai collegamenti con Chivasso e al raccordo autostradale Torino–Milano, presentiamo soluzione semi-indipendente disposta su due livelli con sottotetto ispezionabile, cantina, cortile e area verde. Per raggiungere il fabbricato non bisogna percorrere alcuna strada in ripida o tornante. Inoltre, la posizione in cui è ubicata la casa è molto vicina alle scuole e supermercato Carrefour. L’accesso alla casa si apre su un disimpegno con scala a vista che collega il piano superiore. Al pian terreno si trova la cucina abitabile comunicante con un ampio soggiorno pavimentato in palchetto impreziosito da un camino a legna, eccellente al fine di creare un’atmosfera coinvolgente nelle serate in famiglia, e un bagno munito di box doccia e ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove sono comprese tre stanze. Il primo locale, avente una portafinestra con balcone, può essere riservato a salotto servente del piano, la stanza successiva è comunicante direttamente alla camera matrimoniale e può essere impiegata come cabina armadio o cameretta per i più piccoli. Il piano descritto si conclude con un bagno accessoriato di box doccia e di un balcone che percorre tutta la facciata frontale della casa. Esternamente la proprietà dispone di un cortile completamente recintato, un’area orto con pozzo per l’irrigazione, una tettoia a uso ricovero attrezzi e un box auto. La cantina è situata al piano seminterrato con soffitti a volta con mattoni a vista, che svolge la funzione soprattutto di vespaio mantenendo salubre il piano abitativo. L’immobile è allacciato alla rete del metano e alla fognatura, con riscaldamento autonomo a metano. La soluzione proposta è ottimale per chiunque è alla ricerca di tranquillità con spazi esterni con metrature non eccessive che permettano di essere gestiti con poco tempo di manutenzione


