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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po a 129.000 € (cod.645150d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po
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ABITAZIONE
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ABITAZIONE
IMMAGINE 2
RETRO ABITAZIONE
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TERRENO
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
LOCALITA' MORIONDO - In tranquillo contesto abitativo, soleggiato ed immerso nella natura, proponiamo immobile indipendente quattro lati, con cortile recintato circostante il fabbricato e circa 1200 mq di terreno pianeggiante. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, locale deposito attualmente utilizzato come tavernetta, bagno, ampia cantina, loc. caldaia e box auto. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in soggiorno con cucina in ambiente unico, due grandi camere da letto, servizio, tre balconi e terrazzo coperto. L'abitazione ristrutturata circa 20 anni fà risulta essere in buone condizioni generali di manutenzione, dispone di serramenti in legno con doppi vetri, canne fumarie ed è subito abitabile. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA VIVERE IN CONTESTI DI CAMPAGNA TRANQUILLI MA NON ISOLATI - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. - anno
