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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po a 169.000 € (cod.6407308e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a 169.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 821 €/m² e 906 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
768 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
San Sebastiano da Po (TO)
Zona OMI:
R1 (COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio emmea sas

Affiliato tecnocasa: studio emmea sas

Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

Nella borgata collinare di San Sebastiano, immersa nella natura, e a pochi chilometri da Chivasso e dal raccordo autostradale, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati con giardino e terrazzo. La casa è ubicata nell’imminenza del centro paese, dove sono collocate scuole, linee di trasporto GTT e area ricreativa con campi da calcetto, tennis e basket. La soluzione è elevata su due livelli fuori terra e può essere adibita come bifamiliare, poiché si hanno già due ingressi indipendenti con impianti separati. Nel 2011 è stata eseguita una ristrutturazione parziale che comprendeva la sostituzione degli infissi con camera in doppio vetro, porte interne e rifacimento del tetto. L’ingresso al fabbricato è preceduto da un ampio cortile privato pavimentato in pietra e recintato da muro di cemento. Il piano terra si compone da soggiorno, tinello con predisposizione per l’installazione di un camino, cucina abitabile, due ulteriori locali sul piano, doppi servizi con disimpegno e cantina. Il secondo piano raggiungibile tramite scala interna, dedicato alla zona notte, si compone da tre camere con doppi servizi e ripostiglio. Sullo stesso livello si ha l’accesso ai due terrazzi, di cui uno coperto, dove la natura e il verde collinare incorniciano la borgata. L’immobile dispone di un riscaldamento autonomo a gas GPL, ed è accessoriato di tende da sole e zanzariere. L’area verde antistante alla casa si estende per una metratura di circa 3.000 metri quadrati completamente recintati. L’immobile proposto dispone di una fossa biologica ed è ideale per qualunque famiglia che è alla ricerca di relax e predilige una soluzione immersa nel verde senza precludersi dalle comodità del centro paese

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