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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa a 169.000 € (cod.63f10f60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano da Po Villa, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano da Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano da Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano da Po in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Grandicase propone in vendita villa totalmente indipendente con terreno a corpo e tetto nuovo. La proprietà ha un comodo accesso dalla strada provinciale e si trova in zona pianeggiante. La villa ha una tangibile personalità e spicca nel contesto collinare che le fa da cornice. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, 3 camere da letto, il bagno e l'ampissimo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una zona tavernetta con cucinetta e sala da pranzo, un bagno, un'ampia cantina piastrellata e finestrata, il locale caldaia e la spaziosa autorimessa. La villa è circondata sui 4 lati dal giardino e terreno di proprietà di 3450mq, che si sviluppa sul retro dell'immobile e oggi piantumato con alberi da frutto, interamente recintato. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria avvengono tramite caldaia a gpl. Presenza di un pozzo attivo per irrigare e impianto di irrigazione distribuito lungo il perimetro della proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com
