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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 260.000 € (cod.6624af71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FERRERO S.N.C. DI FERRERO LUANA E C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In vendita a San Raffaele Cimena, nella tranquilla zona residenziale, si trova questa villa a schiera del 1987. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su tre piani per un totale di 231 metri quadrati, di cui 216 calpestabili. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che si apre su un ampio e luminoso salone, dotato di camino e di grandi finestre che permettono l'accesso diretto al giardino privato. Sempre al piano terra è presente una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe affacciate su un ampio terrazzo panoramico e un bagno. Al piano seminterrato con accesso sul giardino troviamo la tavernetta, la cantina, un bagno e la zona servizi. L'intera proprietà gode di una suggestiva vista sulle colline circostanti, sul colle di Superga e la piana di Torino. La villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo non troppo lontana dalla città. Richiesta euro 260.000,00 trattabili
