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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Cimena a 139.000 € (cod.65d7cd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Cimena, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Brandizzo) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cimena) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Cimena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: SARAF139 - In elegante palazzina in paramano composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato caratterizzato da ampi spazi interni e ottima distribuzione degli ambienti. L’immobile si apre su un como […]
