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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 285.000 € (cod.659c528f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Raffaele Cimena Piana, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SAN RAFFAELE CIMENA - In posizione comoda al centro paese ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente 4 lati, con giardino circostante, disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo verandato e balcone al piano primo; tavernetta, disimpegno, cantina, bagno e box auto al piano terreno. Completa la proprietà la corte antistante pavimentata. TERMO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE
