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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 135.000 € (cod.656c74f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto con cortile di recente costruzione
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T.se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - In piccola palazzina del 2006 di sole cinque famiglie, grazioso appartamento al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Una comoda scala interna collega direttamente al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale con suggestivo soffitto in mattoni a vista, ideale come tavernetta, zona hobby o spazio relax. La presenza della canna fumaria consente la possibilità di installare un caminetto. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno a taglio termico, impianto di climatizzazione, tende da sole e videocitofono. Completa la proprietà il posto auto all’interno del cortile. Bassi costi di gestione. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
