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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 360.000 € (cod.6567e8d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.811 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
Sulla precollina di San Raffaele Cimena, in posizione panoramica e soleggiata, con vista spettacolare su Superga e sull'arco alpino, Villa indipendente elevata su due piani, oltre sottotetto, circondata da giardino privato con fronte pianeggiante e b […]
