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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 69.000 € (cod.64f69550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.212 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana (da 790 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Nel centro del paese di San Raffaele Cimena, in posizione comoda a tutti i servizi e ideale anche per chi non è automunito, presentiamo ampio alloggio situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale edificato agli inizi degli anni '70, dotato di riscaldamento centralizzato e con cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'ingresso apre su un corridoio che funge da disimpegno e collega in modo ordinato tutti i vani abitativi
