Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Cimena a 185.000 € (cod.64e43bf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Raffaele Cimena Cimena, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimena) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Nel comune di San Raffaele Cimena, in posizione collinare e comodi alla strada provinciale che collega la città di Chivasso e l'autostrada Torino-Milano, proponiamo cascinale indipendente libero sui quattro lati avente 30.000 metri quadrati di terreno. La soluzione presenta un ingresso su ampia area verde in piano adiacente all'accesso principale dell'abitazione. Il fabbricato è caratterizzato da elementi storici che lo compongono, tra cui il forno posto a lato della struttura. Una volta varcata la soglia d'ingresso, la casa si compone da: disimpegno, cucina abitabile con ulteriore locale ex stalla separato da muro e sala da pranzo. Il livello superiore, collegato mediante scala interna in pietra, comprende due ampie camere e balcone. Ogni locale menzionato è dotato di camino. Il sottotetto è accessibile internamente e conclude la porzione abitativa. Lo stabile permette di poter optare l'installazione di un impianto fotovoltaico e solare in quanto l'esposizione è ottimale. Infine, la proprietà viene completata da travata di generose dimensioni che consente di sviluppare ulteriori locali, sorgente d'acqua di pertinenza e portico. La soluzione proposta è ideale per chi ha intenzione di intraprendere un percorso di attività come agriturismo oppure B&B
