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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 240.000 € (cod.64d83579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SEBASTIANO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN RAFFAELE CIMENA, Frazione La Piana. In condominio di sole tre unità abitative proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una pianta razionale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con finiture moderne e una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio su misura, per il massimo comfort e riservatezza. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'alloggio è dotato di caldaia nuova, impianto di climatizzazione di ultima generazione e impianti completamente rifatti, conformi alle normative vigenti. Inoltre sono presenti una camera al piano terra utilizzata come studio e lavanderia utilizzabile anche come cantina. Presente anche una autorimessa perfetta per il ricovero di un camper. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A760. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. - anno
