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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 380.000 € (cod.64a4253d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Sulla precollina di San Raffaele Cimena, in posizione panoramica e soleggiata, con vista spettacolare su Superga e sull'arco alpino, villa indipendente elevata su due piani, oltre sottotetto, circondata da giardino privato con fronte pianeggiante e box auto doppio di circa 34 mq. La villa edificata nel 1990, cos composta: -al piano primo piano: ingresso su soggiorno con camino e affaccio su terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. -al piano sottotetto collegato con comoda scala interna: un locale open space non abitabile e invece tre camere con un bagno. -al piano terra: locale ad uso tavernetta e cantina. Completano la propriet diversi locali ad uso deposito, e centrale termica attigui alla villa e tettoia attrezzata con forno a legna. Riscaldamento autonomo con sistema combinato di due caldaie una a gasolio e una a pellet/legna, pannelli solari termici per riscaldamento acqua con sistema di accumulo e condizionatori a inverter. I serramenti sono con doppio vetro camera, impianto di antifurto volumetrico e predisposizione per perimetrale. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9430594
