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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 106.000 € (cod.64947b28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affitta Presto Agenzia Torino) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Torino
Via Monginevro 75/A, Via Monginevro 75/A, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 245,98 kWh/m² - CASA SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO A SAN RAFFAELE CIMENA In un contesto tranquillo e suggestivo, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente disposta su due livelli, situata a San Raffaele Cimena. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con angolo cottura, caratterizzato da un'atmosfera calda e familiare, oltre a un comodo bagno. Una bella scala in legno conduce al piano primo, dove troviamo due luminose camere da letto, un secondo bagno e un grazioso balcone con affaccio sulla corte interna, da cui si gode di una spettacolare vista sulle Alpi. La proprietà è immersa in un'area dal microclima ideale, che mitiga gli inverni e rinfresca le estati, regalando un comfort abitativo naturale. Il contesto è ricco di storia e cultura, con il Parco della Rimembranza e la Via Francigena nelle vicinanze. La casa viene venduta completamente arredata ed è circondata da un ampio terreno di 3.000 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera spazi all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità! ðŸ" San Raffaele Cimena ðŸ" Superficie del terreno: 3.000 mq 🠡 Abitazione su due livelli 🛠2 camere da letto 🛠2 bagni 🌄 Vista panoramica sulle Alpi 🌳 Ampio giardino con alberi da frutto 🛋 Arredata e pronta per essere abitata ðŸ"ž Per informazioni e visite, contattaci subito
