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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 239.000 € (cod.646bd01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici (da 1.030 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Edificato nel 2000 in piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i servizi al 2° è ultimo piano senza ascensore , proponiamo appartamento su due livelli con doppia esposizione finemente rifinito con due terrazzi coperti. Internamente si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia. Al piano superiore con accesso sia interno che esterno trova posto al mansarda abitabile composta da tre camere da letto, bagno e zona salotto relax. L' immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022 che ha interessato , tutti i pavimenti, le porte interne e il rifacimento del bagno al piano primo. Le migliori presenti che completano questi immobile sono : condizionatori Daikin, tende estate/inverno sul terrazzo principale e tende estive meccanizzate sul 2 terrazzo, quadro elettrico nuovo, antifurto, zanzariere su tutte finestre e portefinestre, caldaia a condensazione installata nel 2020 e infine possibilità di mobilio compreso nel prezzo. Al piano interrato completo di box auto di 42 mq, con basculante meccanizzato e completo di antifurto. AbitareGreen Consulenti immobiliari Gassino Torinese cap. 10090 Corso Italia 41/a Tel.011.960.09.43 - 377.70.62.564 mail_info@abitaregreen.net
