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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 88.000 € (cod.645270b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Immersa nel verde della zona collina di San Raffaele Cimena, proponiamo casa semi-indipendente, con possibilità di renderla bifamiliare, elevata su due livelli fuori terra con giardino e cantina. Nel 2010, circa, il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione parziale: rifacimento del tetto ed infissi aventi una camera in doppio vetro. La soluzione presenta un duplice ingresso indipendente ed ogniuna, al pian terreno, si compone di soggiorno con parete cucina. Il piano superiore è collegato internamente da scala, la quale congiunge i locali adibiti alla zona notte. Le camere da letto di ampia metratura dispongono di un balcone, da dove si possono ammirare le strutture storiche che caratterizzano la città di Torino: Superga e la Mole Antonelliana. Sullo stesso livello si trova il bagno munito di box doccia. Inoltre si ha a completa disposizione di un locale tecnico pavimentato e di un largo disimpegno servente alle due stanze da letto con accesso diretto all’appezzamento di area verde. L’immobile è accessoriato di tendaggi da sole motorizzati sia al piano superiore che a quello terreno, in quanto l’esposizione alla luce solare è ottimale. L’area esterna, antistante alla casa, si compone da ampia metratura di area verde già piantumata con alberi da frutta e zona orto e terrazzo con vista. La soluzione dispone di un riscaldamento a GPL ed è allacciata alla rete fognaria. L’immobile proposto è ideale per qualunque famiglia amante della tranquillità e del verde collinare che circonda la propriet
