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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 69.000 € (cod.643dbe76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Nel comune di San Raffaele Cimena, adiacenze via Europa, una posizione tranquilla e ben servita, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina piccola e ben tenuta con facciata in paramano e ampi balconi, non servita da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che accoglie tutti gli ambienti, un tinello ben disposto, un cucinino già arredato, una camera da letto spaziosa, un bagno e due ampi armadi a muro nell'ingresso che servono da ripostiglio. Al piano terra trova spazio un piccolo pezzo di giardino in uso esclusivo. Al piano seminterrato, la proprietà è completata da un box auto doppio. L'immobile è servito da un ampio balcone panoramico dove affacciano tutte le camere. Il riscaldamento è semi autonomo con termosifoni. Lo stato interno è ottimo già abitabile. Immobile libero subito. La zona è comoda al centro paese, dove troviamo tutto il necessario senza bisogno di mezzi di trasporto ed è molto semplice raggiungere la città di Torino anche con mezzi GTT. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
