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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena a 99.000 € (cod.6407493d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
San Raffaele Cimena tra Chivasso e Gassino Torinese esattamente in Via Torino proponiamo in piccola palazzina di sei unità abitative appartamento al piano rialzato totalmente da ristrutturare con area verde esclusiva di proprietà L'immobile nasce originariamente con un ampio ingresso su zona giorno, due grandi camere da letto, soggiorno con cucinotta finestrata comunicante e bagno. In fase di ristrutturazione grazie alla sua generosa metratura e agli spazi ben distribuiti senza dispersione di metratura si possono optare per molteplici soluzioni con la possibiltà di abbattere diversi muri divisori o di invertire la disposizione interna degli ambienti e la particolarità di creare tramite scala esterna l'accesso diretto al giardino privato ed esclusivo e già delineato. L'immobile è libero subito, ha tre esposizioni è dotato di predisposizione della caldaia autonoma per il riscaldamento e i soffitti hanno un'altezza di circa 4,00 mt. ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con un area verde da sfruttare nelle giornate e nelle serate primaverili-estive. In collaborazione con Area Media di Civerchia Alessandro
