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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 106.000 € (cod.63ee4563)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affitta Presto Agenzia Torino) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Torino
Via Monginevro 75/A, Via Monginevro 75/A, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 245,98 kWh/m² - CASA SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO A SAN RAFFAELE CIMENA In un contesto tranquillo e suggestivo, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente disposta su due livelli, situata a San Raffaele Cimena. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con angolo cottura, caratterizzato da un'atmosfera calda e familiare, oltre a un comodo bagno. Una bella scala in legno conduce al piano primo, dove troviamo due luminose camere da letto, un secondo bagno e un grazioso balcone con affaccio sulla corte interna, da cui si gode di una spettacolare vista sulle Alpi. La proprietà è immersa in un'area dal microclima ideale, che mitiga gli inverni e rinfresca le estati, regalando un comfort abitativo naturale. Il contesto è ricco di storia e cultura, con il Parco della Rimembranza e la Via Francigena nelle vicinanze. La casa viene venduta completamente arredata ed è circondata da un ampio terreno di 3.000 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera spazi all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità! ðŸ" San Raffaele Cimena ðŸ" Superficie del terreno: 3.000 mq 🠡 Abitazione su due livelli 🛠2 camere da letto 🛠2 bagni 🌄 Vista panoramica sulle Alpi 🌳 Ampio giardino con alberi da frutto 🛋 Arredata e pronta per essere abitata ðŸ"ž Per informazioni e visite, contattaci subito
