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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 159.000 € (cod.63db2e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Raffaele Cimena in zona Piana, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casatrend Network) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.519 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana (da 975 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento
Piana di San Raffaele, proponiamo in vendita appartamento in bella zona precollinare, tranquilla e piacevole, Questo appartamento gode di una posizione privilegiata, essendo situato a pochi metri dai servizi essenziali come negozi, scuole, posta, farmacia e mezzi di trasporto pubblico. Situato in una piccola palazzina in paramano con giardino condominiale, l'appartamento ha una tripla esposizione, dispone di 2 terrazzi con tende da sole per momenti di relax e dove poter pranzare all'aperto. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con uscita su un primo terrazzo, cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo, 2 comode camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con uscita sul terrazzo e l'altro con finestra. Completano la proprietà al piano interrato, una cantina e l'ampio box auto di 50 mq con altezza di 3,5 metri. Cancello automatico sia pedonale che carraio e comoda rampa di accesso. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente. Le spese di condominio sono basse. Ottima soluzione per vivere in tranquillità, ma in centro paese
