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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana a 289.000 € (cod.63bd8a7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Raffaele Cimena Piana, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese
Strada Circonvallazione 6/B, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: VPIEM25 - PIANA SAN RAFFAELE: In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati con giardino privato. La soluzione è disposta su due livelli fuori terra più seminterrato. Internamente è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto. Al piano superiore, collegato internamente tramite comoda scala in muratura, è presente un ampio disimpegno dal quale si accede ad un balcone, alle due camere da letto del piano, al bagno anch’esso finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia. Infine è presente un piano interrato comprensivo di tavernetta con camino a legna ventilato, bagno/lavanderia è sempre collegato internamente il box auto doppio. È presente una caldaia a condensazione di recente installazione ed il resto della soluzione si presente in ottimo stato manutentivo. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI
