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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena a 185.000 € (cod.637e44f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Raffaele Cimena
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Raffaele Cimena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Raffaele Cimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di San Raffaele Cimena, in posizione collinare e comodi alla strada provinciale che collega la città di Chivasso e l'autostrada Torino-Milano, proponiamo cascinale indipendente libero sui quattro lati avente 30.000 metri quadrati di terreno. La soluzione presenta un ingresso su ampia area verde in piano adiacente all'accesso principale dell'abitazione. Il fabbricato è caratterizzato da elementi storici che lo compongono, tra cui il forno posto a lato della struttura. Una volta varcata la soglia d'ingresso, la casa si compone da: disimpegno, cucina abitabile con ulteriore locale ex stalla separato da muro e sala da pranzo. Il livello superiore, collegato mediante scala interna in pietra, comprende due ampie camere e balcone. Ogni locale menzionato è dotato di camino. Il sottotetto è accessibile internamente e conclude la porzione abitativa. Lo stabile permette di poter optare l'installazione di un impianto fotovoltaico e solare in quanto l'esposizione è ottimale. Infine, la proprietà viene completata da travata di generose dimensioni che consente di sviluppare ulteriori locali, sorgente d'acqua di pertinenza e portico. La soluzione proposta è ideale per chi ha intenzione di intraprendere un percorso di attività come agriturismo oppure B&B
