Terreno edificabile in vendita a San Pietro Val Lemina a 75.000 € (cod.658ea274)

con giardino

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile urbanizzato di generosa metratura, pari a complessivi 1146 m². La proprietà si compone di una parte edificabile di 739 m², alla quale si affianca una porzione agricola di 407 m², ideale per chi desidera non solo costruire la propria abitazione, ma anche godere di ampi spazi verdi da destinare a giardino, orto o area relax. Il terreno presenta una capacità edificatoria di 369 m³ e consente la realizzazione di un fabbricato con altezza massima di circa 9 metri. Queste caratteristiche lo rendono particolarmente adatto alla costruzione di una casa indipendente, eventualmente sviluppata su più livelli, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative. L’area risulta già urbanizzata, aspetto che rappresenta un importante valore aggiunto, in quanto consente di avviare il progetto edilizio in tempi più rapidi. Il lotto dispone infatti di accesso diretto da strada ed è servito dalla rete fognaria, oltre ad essere predisposto per tutti i principali allacciamenti, tra cui acqua, energia elettrica e gas. Inserito in un contesto tranquillo e piacevole, questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle opportunità offerte dalla vicinanza ai centri abitati. Grazie alla combinazione tra superficie edificabile e area agricola, la proprietà si presta a molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, risultando adatta sia per uso personale sia come investimento. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci