Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Val Lemina a 580.000 € (cod.6446da7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro Val Lemina, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.141 €/m² e 1.318 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro Val Lemina
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Val Lemina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+34,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Pietro Val Lemina (TO)
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto

In vendita una panoramica villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalla natura, a soli 3 km dal centro di Pinerolo. La proprietà offre una spaziosa zona living con soffitto alto e finiture di pregio, arricchita da un’accogliente area giorno, illuminata dalle ampie finestre e vetrate che affacciano direttamente sul giardino. La cucina è abitabile e si apre su un portico coperto che affaccia sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto, con uno spazio dedicato al barbecue. Un elegante disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto, ampie e luminose, tutte affacciate sul verde del giardino e due delle quali con accesso sul terrazzo. Doppi servizi, uno con vasca e un altro con doccia, rifiniti con ottimi materiali, come marmo di pregio, completano la zona notte. Una scala in legno dal design elegante, che arreda con stile la zona giorno, conduce al piano mansardato, dove si trovano un salotto/balconata che affaccia sulla zona giorno, uno studio, una camera, un bagno e un terrazzo riservato, ideale per momenti di privacy e relax. I pavimenti in parquet, presenti in tutte le camere e nel soggiorno, conferiscono calore agli ambienti, integrandosi perfettamente con l’arredamento classico e raffinato. Gli spazi sono organizzati e curati nei minimi dettagli, rendendo questa villa ideale per famiglie e per gli ospiti. Al piano interrato, una caratteristica taverna accoglie con un grande camino nella zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Completano il livello una cantina, una lavanderia, il locale tecnico e un doppio box auto. La costruzione è interamente circondata da un’intercapedine, che garantisce una struttura asciutta e sicura. Il giardino privato, di generose dimensioni, offre una rigogliosa vegetazione e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il portico esterno rappresenta lo spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto, circondati da piante e alberi ornamentali. La villa si tro[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net