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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 495.000 € (cod.66346a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cortile
Nel cuore del caratteristico centro storico di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione abitativa disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 264 mq, impreziosita da un giardino privato di 150 mq e da un'ampia autorimessa di 64 mq. La proprietà è inserita in un contesto storico dal fascino particolare, con accesso da un cortile comune, e si distingue per la sua architettura tradizionale, caratterizzata da dettagli in mattoni e pietra a vista, balconcini con ringhiere in ferro e tetto con travi in legno. **L'abitazione si sviluppa su tre livelli**, con ambienti spaziosi e una distribuzione interna che permette di distinguere piacevolmente le diverse zone della casa. Al **piano terra** troviamo una zona taverna, ideale come ambiente conviviale, spazio relax o locale multifunzionale, oltre ai locali di servizio. Il **primo piano** ospita il cuore dell'abitazione: un'ampissima zona giorno, caratterizzata da spazi generosi e da un collegamento diretto con il giardino privato. Una soluzione particolarmente piacevole per chi ama vivere la casa e desidera uno spazio esterno da sfruttare per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Al **secondo piano** si sviluppa la zona notte, attualmente composta da due camere da letto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il **giardino privato di circa 150 mq**, un valore aggiunto particolarmente interessante per un'abitazione situata nel centro storico. Completa la proprietà un **box auto di ben 64 mq**, uno spazio di dimensioni difficilmente reperibili in questa zona, ideale per ospitare più autovetture e da utilizzare anche come area di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo, e pur condividendo il cortile di accesso con altre proprietà, non fa parte di un condominio strutturato. La generosa metratura, la distribuzione su più livelli e la presenza di spazi accessori importanti rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di am[…]
