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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 186.000 € (cod.66332ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 186.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas
Via martiri della liberta' 42, San Mauro Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore con mansarda
CASTIGLIONE VIA ORIGLIA - APPARTAMENTO TIPOLOGIA TRILOCALE CON SOTTOTETTO E AMPIO BALCONE. PROMOZIONE PRIMI 5 ALLOGGI!! L'alloggio in questione ha il valore aggiunto di un piacevole ampio balcone per poter pranzare all'aperto o semplicemente godere della vista panoramica sulla Basilica di Superga. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con cucina a vista dove è presente una comoda scala che conduce nel piano mansardato, la zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno completa il piano abitativo. Un elemento particolarmente interessante è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna: è possibile ampliare la zona giorno destinando una delle due camere da letto alla realizzazione della cucina, mantenendo una camera al piano principale, sfruttando il piano sottotetto per creare fino a due ulteriori stanze e un bagno. Possibilità di personalizzare le finiture interne dell'appartamento, scegliendo tra le soluzioni e i materiali disponibili, così da rendere gli ambienti più rispondenti ai propri gusti e alle proprie esigenze A completamento della proprietà è disponibile,un box auto di circa 18 mq, caratterizzato da un'altezza interna di quasi 3 metri, che offre una buona versatilità di utilizzo, proposto al prezzo di € 18.000,00, da intendersi separato dal prezzo. L'intervento di riqualificazione prevede la realizzazione di diverse soluzioni abitative, studiate per coniugare comfort, funzionalità e qualità degli spazi. L'intero complesso sarà dotato di un moderno sistema di riscaldamento ibrido, composto da una pompa di calore affiancata da una caldaia alimentata a metano, che interviene come sistema di integrazione nei momenti in cui le condizioni climatiche o il maggiore fabbisogno energetico lo rendano necessario. La gestione combinata dei due sistemi permette di utilizzare prevalentemente la pompa di calore, sfruttando l'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, mentre la caldaia a metano garantisce un supporto aggiuntivo quando necessario[…]
