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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 269.000 € (cod.663008b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CASALE nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, ma anche la zona di Sambuy è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuy pressi VIA CASALE) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di Sambuy (-1,42%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Chivasso
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Nel comune di San Mauro Torinese, a pochi minuti di macchina dalla servitissima Via BbSsCasale, comoda a tutti i principali servizi quali: linea dell'autobus 61 e 8, farmacia, bar e scuole, proponiamo in vendita soluzione in contesto bi - familiare con accessi separati. Un vialetto comune ci accompagna verso la proprietà, sulla destra troviamo il giardino, mentre sulla sinistra troviamo l'autorimessa di 16mq con il duplicatore di parcheggio: un impianto progettato per sfruttare lo spazio in altezza all'interno del box. Un altro dei dei punti di forza di questa abitazione è la gestione degli spazi, al suo interno è così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due generose camere da letto, il bagno finestrato. Tutte le stanze hanno l'accesso al proprio balcone privato con splendida vista sulla proprietà e sulle colline. Completa la soluzione un generoso sotto tetto allo stato grezzo di ulteriori 140mq. Tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro di ultima generazione , perfetti per garantire un isolamento termo - acustico ottimale in ogni stagione, porta blindata certificata, climatizzatori e riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Stiamo selezionando personale, inviaci il curriculum a 3515570061
